Arrago, leader français du courtage en financement bancaire dédié aux plus de 60 ans, a connu en 2025 une belle croissance de son activité. Le volume de crédits accordés aux seniors a plus que doublé par rapport à 2024, dépassant pour la première fois les 100 millions d’euros, contre 45 millions d’euros l’année précédente. Cette dynamique s’explique par une demande en forte accélération et par le déploiement à grande échelle du Prêt 60 sur l’ensemble du territoire. À fin 2025, plus de 735 Prêts 60 ont ainsi été distribués dans 69 départements, couvrant 72,5 % du territoire français, et permettant à plus de 1 100 seniors propriétaires de financer des projets essentiels tels que l’amélioration de l’habitat, le maintien à domicile, le soutien familial ou l’amélioration du niveau de vie à la retraite.
- Arrago se positionne comme la référence du crédit sur le marché français pour les plus de 60 ans avec plus de 735 Prêts 60 octroyés par ses partenaires bancaires à fin 2025 dans 69 départements, représentant un montant cumulé de 100 millions d’euros.
- La fintech française Arrago a mené deux opérations structurantes de levées de fonds en 2025 pour lui permettre de répondre à une demande en forte croissance et de poursuivre son développement.
- Arrago et ses partenaires ambitionnent désormais dans les prochains mois d’élargir leur offre de prêts pour atteindre un volume annuel d’un milliard d’euros à horizon 5 ans (soit environ 7 000 prêts par an).
Une forte dimension sociale des emprunteurs âgés de 60 ans et plus
Le profil des emprunteurs met en évidence une forte dimension sociale.
Plus d’un emprunteur sur deux (51 %) est éligible aux dispositifs d’aide au logement (PLAI, PLUS, PLS), tandis que 17,3 % sont des femmes seules aux revenus modestes, avec un revenu net mensuel moyen de 1 742 euros.
Le Prêt 60 génère un impact immédiat sur le pouvoir d’achat : pour les profils les plus fragiles, le revenu annuel moyen progresse de plus de 30 %, permettant à de nombreux ménages de franchir le seuil de pauvreté. Avec un montant net moyen débloqué de 128 988 euros pour un âge moyen de 77 ans, le Prêt 60 permet de transformer un patrimoine immobilier jusqu’alors peu mobilisable en une ressource financière rapidement accessible.
Une réponse au vieillissement et aux difficultés d’accès au crédit bancaire après 60 ans
Cette dynamique s’inscrit dans un contexte de vieillissement rapide de la population française, tel que confirmé par le dernier bilan démographique de l’Insee, qui souligne l’inversion durable des courbes de natalité et de mortalité. Au 1er janvier 2024, un Français sur cinq était âgé de plus de 65 ans, et la population des 75–84 ans devrait progresser de 50 % à l’horizon 2030.
Parallèlement, le coût lié au grand âge ne cesse de progresser. Depuis 2020, les dépenses associées au maintien à domicile ont augmenté de 23 %, pour atteindre en moyenne 1 291 euros par mois, et jusqu’à 2 216 euros pour les personnes de plus de 85 ans.
Dans ce contexte, les travaux d’adaptation et de rénovation, souvent indispensables dans des logements anciens et très énergivores (passoires thermiques), demeurent difficiles à financer pour les seniors, largement exclus des circuits de crédit bancaire classique. Il en résulte une situation paradoxale : de nombreux seniors détiennent un patrimoine immobilier conséquent, mais disposent de liquidités insuffisantes pour anticiper la perte d’autonomie et préserver durablement leur qualité de vie.
« Le franchissement du cap des 100 millions d’euros prêtés confirme que le financement des seniors n’est plus un sujet marginal, mais un enjeu économique et social majeur. Le système bancaire actuel peine à apporter une réponse adaptée alors que le coût du bien vieillir augmente d’année en année concomitamment avec le vieillissement de la population. Notre ambition est de structurer une offre de solutions de crédit adaptée à une société qui a considérablement changé ces 30 dernières années. »
Alexis Rouëssé, CEO et cofondateur d’Arrago
Une ambition forte pour Arrago en 2026
Fort des deux levées de fonds réalisées en 2025, Arrago ambitionne de changer d’échelle dès 2026, en étroite collaboration avec ses partenaires bancaires. L’entreprise prévoit notamment d’élargir les critères d’éligibilité de son produit phare, le Prêt 60, afin de répondre à des situations patrimoniales plus diverses et plus complexes, qu’il s’agisse de l’âge des emprunteurs, de la nature et de la localisation des biens ou encore de la structuration du patrimoine.
Arrago entend également répondre à des besoins de financement plus élevés, y compris au-delà du million d’euros lorsque la situation patrimoniale des demandeurs le permet. Enfin, le groupe travaille à la conception de nouveaux produits reposant davantage sur la valorisation des actifs et du patrimoine que sur l’anticipation des revenus futurs, afin d’apporter des solutions concrètes aux difficultés d’accès au crédit rencontrées par une part croissante de la population.
A propos du prêt 60 d’Arrago
Commercialisé depuis 2023, le Prêt 60 est un crédit bancaire destiné aux seniors, propriétaires de leur résidence principale (ou d’un patrimoine immobilier). Il leur donne la possibilité d’accéder à l’emprunt de manière simple et flexible. Transparent et sécurisé, il dispose de caractéristiques ajustées à leurs attentes :
- Accessibilité : sans conditions de ressources ni questionnaire de santé.
- Flexibilité : pas de mensualités, remboursement in fine à la vente du bien immobilier mis en garantie, lors de la succession ou au moment choisi par l’emprunteur (sans frais)
- Liberté : financement de travaux, soutien à la famille, constitution d’une épargne ou amélioration des revenus de retraite. Les seniors peuvent emprunter le montant qu’ils souhaitent et l’utiliser comme bon leur semble.
- Transmission : Contrairement au viager, le bénéficiaire du Prêt 60 reste pleinement propriétaire de son bien, qu’il peut transmettre à ses héritiers.
Quelques chiffres clés :
- 100 millions d’euros prêtés à date dans 69 départements.
- Un montant moyen net de 128 988 € (chiffre stable, avec un montant moyen par couple s’élevant à 133 009 €).
- Une augmentation du revenu annuel moyen de 30,88 % pour les profils les plus fragiles (contre 27 % précédemment).
- 11,85 % des emprunteurs vivaient auparavant sous le seuil de pauvreté (contre 14 % auparavant).
- Des projets variés financés : 50,7 % pour l’amélioration de la retraite, 47,9 % pour des travaux, 22,5 % pour aider ses proches, notamment ses petits-enfants, et 25,4 % pour rembourser des crédits.
Prêt 60 d’Arrago : Cas d’école
Exemple de M. Jean D., âgé de 65 ans, médecin généraliste.
Jean est propriétaire d’une maison dont la valeur s’élève à 560 000 €. Après étude de son dossier et expertise, sa capacité d’emprunt est évaluée à 150 000 €.
Jean emprunte cette somme pour réaliser des travaux de rénovation énergétique dans sa maison et aider son petit-fils à se constituer un apport pour acquérir son premier appartement.
Proche de la retraite, il n’a aucune intention d’utiliser les fonds à des fins professionnelles.
À sa succession, 15 ans après, sa maison est expertisée 811 000 €. Le coût du prêt (capital, frais et intérêts inclus) est évalué à 274 198 €.
Ces derniers récupèreront un excédent de 399 000 €. Soit au total (montant de l’emprunt net + excédent récupéré) = 537 000 € environ, c’est-à-dire 96% de la valeur initiale de la maison.
Détails du coût du crédit :
- Frais à l’octroi : 12 080 €
- Coût du crédit 10 ans : 166 326 € ;
- Coût du crédit 15 ans : 274 198 € ;
- TAEG 10 ans : 7,87 % ;
- TAEG 15 ans : 7,57 %
Cet article a été publié par la Rédaction le