Vieillissement : les Marpa s’imposent comme la réponse de proximité que les territoires attendaient

Alors que le nombre de Français âgés de plus de 75 ans va exploser dans les prochaines décennies, la question du logement des seniors devient un enjeu majeur pour les collectivités. Entre maintien à domicile et entrée en Ehpad, les Marpa entendent démontrer qu’une autre voie est possible, particulièrement dans les territoires ruraux.

• Le vieillissement s’accélère et impose une refonte du logement des seniors.
• Le Gouvernement veut doubler l’habitat partagé d’ici 2040.
• Les Marpa offrent une alternative entre domicile et Ehpad.
• Les territoires peinent encore à structurer les projets.
• Les Marpa accompagnent les élus pour accélérer le déploiement.

Une transition démographique qui impose une refonte urgente de l’habitat des seniors

Avec plus de 7 millions de Français de plus de 75 ans aujourd’hui et près de 11 millions attendus d’ici 2050, la pression démographique impose une refonte rapide des solutions de logement pour les seniors. Dans ce contexte, le Gouvernement affiche une nouvelle feuille de route en faveur de l’habitat partagé, avec un objectif clair : doubler le parc à horizon 2040, comme le souligne le rapport de l’IGAS et de l’IGEDD.

L’exécutif veut mobiliser l’ensemble des acteurs du logement et du médico-social, tout en renforçant l’accompagnement des élus locaux. Avec, pour enjeu principal, de favoriser « l’émergence de solutions adaptées aux réalités locales et aux besoins des habitants ».

Les Marpa, solution immédiatement mobilisable en zones rurales

Sur le terrain, les Marpa apparaissent comme une réponse opérationnelle pour les collectivités confrontées à la saturation des solutions d’accueil traditionnelles. Ce modèle d’habitat à taille humaine permet aux personnes âgées de rester dans leur commune, dans un logement privatif, tout en bénéficiant d’un cadre sécurisé et d’une vie sociale active.

Le réseau met en avant un impact territorial direct, notamment en zones rurales : maintien des aînés, création d’emplois et renforcement de l’attractivité locale. Un modèle « à taille humaine » qui entend permettre de maintenir les aînés « au cœur de la vie locale ». Mais le déploiement reste freiné par plusieurs obstacles : complexité des montages, manque d’ingénierie et difficulté à structurer les projets au niveau local. Pour y répondre, la Fédération nationale des Marpa propose un accompagnement complet des élus, de l’étude d’opportunité jusqu’à l’ouverture des résidences.

Brigitte Menétrieux, présidente de la Fédération nationale des Marpa, affirme ainsi que « la MSA et la Fédération nationale des Marpa sont pleinement engagées aux côtés des maires pour répondre concrètement au défi du vieillissement ». Dans un contexte où l’État appelle à accélérer l’habitat partagé, les Marpa entendent s’imposer comme un outil immédiatement activable pour construire, dès aujourd’hui, les conditions du bien vieillir dans les territoires.