Inauguration de la nouvelle résidence autonomie Le Sourire à Bruges : un cadre modernisé et accessible pour les aînés

La Ville de Bruges et Énéal, foncière médico-sociale du groupe Action Logement, ont inauguré ce vendredi la première phase de la réhabilitation de la résidence autonomie Le Sourire. Ce moment symbolique, marqué par la présence de la maire Brigitte Terraza et de Georges Fernandez, président d’Énéal, concrétise un projet majeur consacré à l’amélioration du cadre de vie des seniors.

• La résidence autonomie Le Sourire à Bruges fait peau neuve avec une rénovation thermique et structurelle ambitieuse.
• La première phase a permis d’atteindre une performance énergétique B et d’améliorer l’accessibilité et le confort.
• La seconde phase, en cours, vise la rénovation des salles de bains pour renforcer l’autonomie des résidents.
• Le projet est financé à plus de 3 M€ grâce à un montage associant emprunt, subventions et fonds propres.
• Portée par Énéal et la Ville de Bruges, cette réhabilitation illustre une collaboration réussie au service du bien vieillir.

Une réhabilitation au coeur de la politique du bien vieillir

Implantée à proximité du centre-ville, la résidence Le Sourire accueille depuis plusieurs décennies des personnes âgées autonomes dans un environnement sécurisé. Construite en 1976 et exploitée par le CCAS de Bruges depuis 1978 dans le cadre d’un bail emphytéotique avec Énéal, la résidence nécessitait une rénovation en profondeur, notamment pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et d’accessibilité.

Dès 2023, la Ville de Bruges et Énéal ont engagé une réflexion conjointe sur l’avenir de cet équipement, anticipant les défis liés au vieillissement de la population et à la transition écologique. Il en est né un programme ambitieux de travaux, pensé en deux phases. 

Résidence autonomie Le Sourire : Des bâtiments plus performants et plus confortables

La première étape, réceptionnée le 12 juin dernier, à permis une rénovation thermique globale des deux bâtiments collectifs et du foyer de la résidence. De nombreux travaux ont été réalisés : 

• Isolation thermique par l’extérieur avec bardage,
• Réfection des étanchéités des toitures-terrasses,
• Remplacement des volets roulants, portes palières et dispositifs de ventilation (VMC),
• Installation de stores microperforés sur les loggias,
• Réaménagement paysager des abords avec cheminements piétons,
• Mise aux normes de l’éclairage et amélioration de la signalétique,
• Restructuration de l’accueil avec sas d’entrée à double porte automatique,
• Réfection de la terrasse extérieure du foyer.

Ces interventions ont ainsi permis d’atteindre un classement énergétique B, améliorant considérablement le confort thermique des résidents.

Une seconde phase, lancée en juin 2025, est en cours. Elle vise à rénover intégralement les salles de bains des 60 logements, avec un double objectif : renforcer l’accessibilité et optimiser le confort quotidien des usagers.

Un plan de financement articulé avec précision

Le coût global de cette opération s’élève à 3 080 801 € TTC. Il est financé à travers plusieurs sources : 

• Un emprunt de 1 819 798 € contracté auprès du Crédit Agricole,
• Une subvention de 1 040 141 € accordée par la CARSAT au titre du Plan d’Aide à l’Investissement (PAI),
• Une contribution de 220 862 € sur les fonds propres d’Énéal (via le Plan d’Investissement de la Vieillesse – PIV),
• La Ville de Bruges assurant une garantie d’emprunt à hauteur de 100 %.

La maîtrise d’œuvre a été confiée au groupement DSH Architecture – Regard Maîtrise d’Oeuvre, qui a coordonné l’ensemble du chantier.

Énéal et la Ville de Bruges : un partenariat solide 

Cette réhabilitation incarne la synergie entre les collectivités territoriales et les opérateurs médico-sociaux. Énéal, propriétaire des bâtiments depuis 1974, y met en œuvre son expertise en réhabilitation d’habitat senior. Pour la Ville de Bruges, cette opération s’inscrit dans une politique plus large d’accompagnement des aînés et d’adaptation des équipements aux enjeux de demain.

Offrir à nos aînés des lieux de vie de qualité est une priorité pour la ville. Grâce à cette réhabilitation, nous leur permettons de vivre mieux, dans un environnement plus agréable, fonctionnel et respectueux de l’environnement.

Brigitte Terraza, Maire de Bruges

Le Sourire est un bel exemple de ce que nous défendons : un habitat adapté, accessible et moderne pour nos aînés, réalisé en partenariat étroit avec les collectivités. Cette résidence rénovée incarne notre engagement pour un vieillissement digne et intégré à la ville.

Mario Bastone, Directeur général d’Énéal

La résidence autonomie Le Sourire : Une offre complète au service du confort des résidents 

Au quotidien, la résidence autonomie Le Sourire est gérée par les agents du CCAS de Bruges. Cette structure regroupe 130 professionnels mobilisés autour des enjeux de solidarité, avec une attention particulière portée aux personnes âgées. Situé dans les parties communes du bâtiment, le Pôle Senior constitue un véritable centre de services : portage de repas, restauration sur place, animations, accompagnement administratif ou encore transport accompagné.

L’équipe de gestion de la résidence est composée d’une directrice, d’une animatrice, d’une assistante administrative, d’un agent technique et du personnel de restauration, garantissant une présence humaine et attentive au sein de la structure.

Brigitte Terraza a tenu à rappeler l’importance de cette dimension humaine :

Soucieuse de la qualité de vie de tous ses habitants, la ville s’est pleinement investie pour que soient entrepris ces travaux de rénovation thermique qui améliorent grandement le confort des résidents.