Fort de son expérience en transactions viagères et en investissements viagers, le cabinet Renée Costes Viager accompagne, chaque année, près d’un millier de transactions en mettant son expertise, la puissance de son réseau national et sa technicité au service de ses clients.
Le viager : un concept gagnant-gagnant
Le viager existe depuis longtemps. En 1934, Charles de Gaulle et son épouse achetaient déjà en viager leur résidence personnelle, à Colombey-les-Deux-Églises. Le principe du viager est simple : le « débirentier » (acquéreur) verse au « crédirentier (vendeur) un bouquet à la signature du contrat et une rente viagère sa vie durant.
Le viager permet donc au vendeur de percevoir un revenu complémentaire et à l’acquéreur d’investir dans l’immobilier dans des conditions avantageuses. Il offre aux deux parties des avantages s’il est bien encadré et accompagné par un professionnel spécialisé.
En résumé : le viager peut permettre au vendeur de rester plus longtemps chez lui, de réaliser des économies importantes (taxe foncière, gros travaux, etc…), de percevoir un revenu supplémentaire chaque mois, de bénéficier d’avantages fiscaux. Quant à l’acheteur, il s’agit d’acquérir un bien immobilier à moindre coût, de ne pas forcément opter pour le crédit bancaire et de se constituer à un patrimoine pour la retraite.
Renée Costes Viager, un expert reconnu en France
Le viager étant une procédure complexe, il est préférable de réaliser les transactions avec un expert. Fort de son expertise en France, le Cabinet Renée Costes Viager peut accompagner ses clients tout au long de la procédure et jusqu’à la fin du contrat de vente.
100 conseillers experts sont répartis dans toute la France et une équipe juridique spécialisée renseigne chaque vendeur et acquéreur pour trouver une solution spécifique et adéquate à chaque partie. Le cabinet réalise chaque année 8 000 études viagères et accompagne près d’un millier de transactions.
Focus sur le Fonds Certivia
La Caisse des Dépôts, CNP Assurances, Ag2R La Mondiale, Uneo, Suravenir, Maif, Macif, Crédit Mutuel NE et Groupama ont créé Certivia, un fonds de plus de 120 millions d’euros dédié à l’achat et à la gestion de biens immobiliers en viager. Le projet poursuit deux objectifs : améliorer le pouvoir d’achat des retraités propriétaires d’un bien immobilier, mais également stimuler et sécuriser le marché du viager en France en appliquant des standards de qualité élevés.
Le cabinet Renée Costes Viager a été sélectionné pour être le partenaire exclusif du Fonds viager Certivia. Il a donc mis en place un service dédié afin d’informer les seniors et de réaliser les études viagères personnalisées, confidentielles, gratuites et sans engagement.
Consulter notre dossier : Le Viager, comment ça marche ?
Cet article a été publié par la Rédaction le