Mirabelle renforce son réseau de distribution avec deux nouveaux partenariats conclus avec les groupes Renée Costes et Elvest. L’objectif : permettre aux seniors propriétaires de mobiliser la valeur de leur logement pour financer leurs projets à la retraite, sans avoir à le vendre.
Mirabelle signe deux partenariats avec les groupes Renée Costes et Elvest pour développer son prêt viager hypothécaire.
Cette solution permet aux seniors propriétaires de financer leurs projets sans vendre leur logement.
Le prêt viager hypothécaire peut financer l’adaptation du domicile, le maintien à domicile ou des projets personnels.
Mirabelle a déjà accordé une quarantaine de prêts depuis le lancement de sa commercialisation.
L’entreprise vise un marché français estimé entre 15 000 et 20 000 contrats annuels.
Prêt viager hypothécaire : Mirabelle élargit son réseau de distribution
Comment financer sa retraite ou adapter son logement sans devoir vendre son patrimoine immobilier ? Pour répondre à cette problématique, Mirabelle accélère le déploiement de son prêt viager hypothécaire grâce à deux partenariats avec les groupes Renée Costes et Elvest, tous deux actionnaires de l’entreprise. Annoncés le 22 octobre 2026, ces accords doivent permettre de toucher davantage de seniors propriétaires.
Spécialisé dans le viager et la nue-propriété, le Groupe Renée Costes pourra proposer cette solution en complément de ses offres immobilières. Le Groupe Elvest, anciennement Inter Invest, l’intégrera à son offre de conseil patrimonial, notamment auprès des banques privées et des conseillers en investissements financiers. Mirabelle reste l’établissement prêteur : elle analyse les dossiers, décide de l’octroi des crédits et assure leur suivi. « Mobiliser la valeur de son logement est une décision importante, qui nécessite un conseil de qualité et une bonne compréhension des conséquences du prêt », rappelle Hugo Jenny, cofondateur et directeur général de l’entreprise.
Un financement pour les seniors propriétaires, aux conséquences patrimoniales à mesurer
Le prêt viager hypothécaire permet aux propriétaires de plus de 60 ans d’emprunter en utilisant leur logement comme garantie, sans le vendre. Les fonds peuvent financer des travaux d’adaptation, le maintien à domicile ou des projets personnels. Lorsque les intérêts sont capitalisés, aucune mensualité obligatoire n’est à régler. Le remboursement intervient au décès de l’emprunteur ou lors de la vente du bien si celle-ci survient avant. La dette est plafonnée à la valeur du logement à l’échéance du prêt, selon les conditions présentées par Mirabelle.
« Notre ambition est de permettre aux seniors de financer leurs projets à la retraite et leurs besoins de maintien à domicile, tout en restant propriétaires et en préservant leur capacité à transmettre un héritage »
Hugo Jenny, cofondateur et directeur général de l’entreprise.
Disponible en France depuis 2006, ce mécanisme reste peu développé. Mirabelle estime que le marché français pourrait atteindre entre 15 000 et 20 000 contrats par an, contre près de 60 000 opérations annuelles au Royaume-Uni. Depuis le lancement de sa commercialisation, l’entreprise indique avoir accordé une quarantaine de prêts et entend accélérer son développement grâce à ses nouveaux partenaires.
Cette solution nécessite toutefois d’évaluer ses conséquences sur le patrimoine et la succession. Les intérêts capitalisés peuvent augmenter le montant de la dette et réduire la part du logement transmise aux héritiers. Le coût total du crédit et les modalités de remboursement doivent donc être examinés avant toute décision. Mirabelle entend développer son offre tout en accompagnant les emprunteurs dans leur démarche. « Notre ambition est de permettre aux seniors de financer leurs projets à la retraite et leurs besoins de maintien à domicile, tout en restant propriétaires et en préservant leur capacité à transmettre un héritage », déclare Hugo Jenny.
Cet article a été publié par la Rédaction le
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