Renée Costes poursuit son développement en Provence-Alpes-Côte d’Azur avec l’ouverture d’une nouvelle agence à Marseille. Dans un territoire marqué par le vieillissement de la population, une forte proportion de propriétaires seniors et un marché immobilier en pleine mutation, le spécialiste du viager et de la nue-propriété entend répondre aux nouveaux enjeux du financement du maintien à domicile, de la transmission patrimoniale et de l’investissement immobilier.
- Renée Costes ouvre une nouvelle agence à Marseille pour renforcer sa présence en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
- Le vieillissement de la population régionale renforce les besoins en solutions de financement du maintien à domicile.
- Le viager et la nue-propriété répondent aux enjeux de revenus, de transmission patrimoniale et d’organisation familiale.
- Le marché immobilier marseillais attire de plus en plus d’investisseurs grâce à son dynamisme et à ses prix encore compétitifs.
- Une équipe d’une dizaine d’experts accompagnera les projets de vente et d’investissement dans les Bouches-du-Rhône et les départements voisins.
À Marseille, le vieillissement de la population redéfinit les stratégies patrimoniales
Le patrimoine immobilier en passe de devenir la clé pour mieux vieillir chez soi ? C’est le constat qui accompagne l’ouverture de la nouvelle agence Renée Costes à Marseille. Avec cette implantation au cœur de la cité phocéenne, le spécialiste du viager et de la nue-propriété renforce son maillage en Provence-Alpes-Côte d’Azur, une région où le vieillissement démographique transforme progressivement les besoins des ménages.
Selon l’Insee, les personnes âgées de 60 ans et plus représentent 29 % de la population régionale, tandis qu’environ 70 % des ménages de 65 ans et plus sont propriétaires de leur résidence principale. Dans ce contexte, les questions d’adaptation du logement, de maintien à domicile et de sécurisation des revenus de retraite deviennent centrales. Arnaud Magniant, délégué régional Provence-Alpes-Côte d’Azur, affirme que « la monétisation immobilière répond d’abord à un enjeu social », notamment pour financer les dépenses liées au vieillissement tout en permettant aux seniors de rester chez eux.
Une nouvelle agence pour répondre à un marché immobilier en pleine évolution
Au-delà des enjeux liés au vieillissement, Renée Costes mise sur un marché marseillais porté par une attractivité croissante. La métropole bénéficie d’une transformation urbaine, d’infrastructures en développement et d’un intérêt renforcé de la part d’acquéreurs français comme internationaux. Dans un marché où les prix restent plus accessibles que dans d’autres grandes villes françaises, le viager et la nue-propriété apparaissent comme des solutions patrimoniales de long terme.
Installée rue Paradis, à proximité du Vieux-Port, la nouvelle agence s’appuie sur une équipe d’une dizaine de spécialistes chargés d’accompagner les projets de vente et d’investissement dans les Bouches-du-Rhône et les départements voisins. L’entreprise souligne que cette présence de proximité est essentielle pour accompagner des décisions mêlant enjeux juridiques, financiers et familiaux.
Arnaud Magniant estime enfin que « Marseille et sa région concentrent des dynamiques très complémentaires, entre besoins sociaux liés au vieillissement, enjeux familiaux de transmission et attractivité immobilière internationale ». Selon lui, le viager et la nue-propriété permettent ainsi « d’apporter des réponses concrètes » en offrant davantage de flexibilité patrimoniale tout en sécurisant les parcours de vie des seniors et de leurs proches.
Cet article a été publié par la Rédaction le
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